Salerno, mercato immobiliare vivace: bene centro e lungomare

Il mercato immobiliare di Salerno e provincia si conferma in salute anche nel 2025, mostrando un andamento sostanzialmente stabile rispetto agli ultimi anni ma con dinamiche che premiano soprattutto il comparto residenziale. È quanto emerge dal report “Valori Metroquadro 2025”, che analizza prezzi e tendenze Comune per Comune, strada per strada, includendo abitazioni, box, negozi e capannoni.  A trainare le compravendite restano le zone centrali e il lungomare, dove la domanda è sempre alta grazie all’attrattiva della posizione e ai servizi. Molto apprezzate anche le nuove costruzioni, spinte dalle performance energetiche e dai requisiti antisismici.  Diverso invece il quadro per negozi e immobili destinati all’impresa, che continuano a mostrare scarso appeal. Sul fronte delle locazioni si registra ancora una forte difficoltà dovuta alla carenza di offerta: pochi gli immobili messi in affitto rispetto a una domanda che resta elevata.  Nella zona orientale di Salerno, l’interesse si mantiene alto per tutte le tipologie, mentre nei quartieri semicentrali le compravendite sono sostenute da prezzi più accessibili, che continuano ad attrarre chi cerca la prima casa o investimenti a medio termine. Il mercato si conferma dunque vivace, pur con alcune ombre, e lascia intravedere buone prospettive anche per la seconda metà dell’anno.